Frente al escenario que está enfrentando el rubro inmobiliario luego que el Banco Central diera a conocer su tasa de política monetaria donde se aplicará un alza que conlleva a mayores tasas de interés para los créditos hipotecarios, es que que nuestra Gerenta de Clasificados de Yapo.cl, Claudia Castro, se reunió con Sandra Betancur, subgerente de arriendos de propiedades de Tattersall GDA, para conversar sobre la actualidad inmobiliaria y profundizar acerca de estas nuevas políticas y el impacto en los arriendos.
En esta conversación, Sandra Betancur señaló que “la reducción de acceso a crédito impacta directamente en la oferta y la demanda disponible de arriendos. El efecto inmediato que ocurrió entre octubre y noviembre cuando comenzaron las primeras señales importantes de alzas de tasas es que se frenó la movilidad de arriendo, es decir, todas esas personas que estaban avisando que se iban o que iban a entregar una propiedad porque estaban pensando en comprar ocurrió que se contrajeron y detuvieron su decisión de salida. Esto genera una baja de stock en propiedades en arriendo”.
Claudia Castro complementa la idea señalando que “un fenómeno bastante similar es el que nosotros hemos visto en nuestra plataforma. Hoy, cuando comparamos la oferta disponible de propiedades en arriendo año sobre año vemos una caída del 44% que tiene relación con todo lo que está pasando. Hoy cuesta mucho más encontrar un arriendo y los tiempos para cerrar contratos de arriendo también se están acortando”.
Si te interesa profundizar en el tema, los invitamos a ver la cápsula a continuación.
