El catastro arrojó que las regiones con mayor crecimiento durante julio, agosto y septiembre fueron la RM, Antofagasta y Arica con un aumento de 40%, 28% y 26%, respectivamente.
SANTIAGO, Octubre 2019 – La Radiografía Inmobiliaria de YapoData, el centro de estudios de Yapo.cl, concluyó que la compra de inmuebles durante los meses de julio, agosto y septiembre aumentó en 20%, respecto del año pasado. El informe que tiene como finalidad dar a conocer las tendencias predominantes en dicho sector, arrojó que se vendieron más de 6 mil propiedades a nivel nacional, de las cuales el 64% fueron casas, mientras que el 36% departamentos.
El informe también identificó que las regiones con mayor demanda de inmuebles fueron la Región Metropolitana de Santiago, Antofagasta y Arica, con un aumento de 40%, 28% y 26%, respectivamente. Mientras que Aysén y Los Lagos experimentaron una caída de 14% y 11%.
Respecto a lo que se refiere a casas, se observó un aumento den Arica (56%), Antofagasta (32%) y Santiago (28%), mientras que en el caso de departamentos fue distinto, ya que las regiones que registraron mayor crecimiento fueron Coquimbo (56%), Santiago (32%) y Tarapacá (28%).
“Si se compara el último trimestre con las cifras obtenidas en 2018, es posible observar que el mercado inmobiliario se ha vuelto a reactivar. Registramos una constante en el incremento de la compra de propiedades hasta el mes de agosto, periodo que coincide con las recurrentes bajas en la tasa de interés que el Banco Central emitió. Incluso vemos una disminución en el tiempo de venta de casas y departamentos, que se concretaron en menos de un mes, es decir, 59% más rápido que el año pasado”, explicó Claudia Castro, gerente de Clasificados de Yapo.cl.
El informe identificó que los departamentos más demandados fueron aquellos que contaban con una habitación. La venta de este tipo de inmuebles superó las 8,7 mil unidades en el último trimestre. Vale mencionar que las propiedades de esta naturaleza se caracterizan por ser más baratas, por lo que son convenientes para aquellos consumidores que quieren invertir en una segunda vivienda.
Al analizar la venta de inmuebles, el 30% está compuesta por departamentos. Paralelamente, el 62% de la demanda de arriendos corresponde precisamente a este tipo de propiedades. De este modo, se evidencia la tendencia de comprar inmuebles de dicha naturaleza, para posteriormente ponerlos en arriendo. Respecto a la venta de departamentos, las regiones en las que se identificó mayor crecimiento fueron Coquimbo (74%), Región Metropolitana (60%) y Tarapacá (56%).
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