Las comunas de Santiago, Providencia y Las Condes siguen siendo las preferidas, pero la tendencia es a la baja.
SANTIAGO, Julio de 2019 – El mercado de oficinas ha tenido grandes cambios durante este último año. Uno de los más importantes es que La Florida se posicionó como un nuevo polo empresarial, superando así a comunas como Santiago, Providencia y Las Condes que año a año se mantenían como preferidas. Así lo confirmó un informe de Yapo Data, el centro de estudios de Yapo.cl, el cual situó a La Florida con un crecimiento de 175% año contra año.
“La Florida se está convirtiendo en un buen lugar para generar negocios, principalmente por el crecimiento exponencial que está teniendo esta comuna. Su desarrollo ha impulsado que cada vez más empresas miren con buenos ojos instalarse en esta zona”, explicó Claudia Castro, gerente del área de clasificados de Yapo.cl, agregando que “también incidió que la oferta se mantuviera igual a la del año pasado, principalmente de aquellas de 27 mts2 y cercanas a los Malls Plaza Vespucio y Florida Center”.
Respecto al resto de las comunas, Santiago (-36%), Providencia (-16%), Las Condes (-20%) y Ñuñoa (-36%) continúan como preferidas, pero todas anotaron una baja. No así los precios, los cuales -a nivel general- aumentaron en $35.000, es decir, 15% más que en 2018.
Sobre la oferta de oficinas en La Florida, ésta no tuvo gran variación, pero continúa siendo una de las diez más ofertadas en el mercado de la región. Santiago sigue en primer lugar (561), seguido de Providencia (427) y Las Condes (180).
Ahora, en cuanto a la compra de oficinas, Santiago -que se encontraba en el primer lugar el 2018-, descendió al segundo puesto, siendo superado por Ñuñoa, que tuvo un alza del 50%. Mientras que la oferta cayó en 7% en Santiago, siendo superada por Maipú que se lleva el 50% del total y Las Condes con 19%.
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